Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ballan-Miré (37510), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ballan-Miré à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ballan-Miré est 5.97 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Ballan-Miré est 17.72 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Ballan-Miré compte 8347 habitants en 2022, avec 73.11 % de propriétaires et 37.81 % de locataires. Elle totalise environ 3919 logements, dont 3701 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.04 %) contre 23.86 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.12 %), de deux pièces (7.66 %) , de trois pièces (15.98 %), de quatre pièces (22.29 %) et de cinq pièces et plus à (52.95 %). Près de 52.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.47 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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